Bottmingen (BL):
2 exklusive Wohnparzellen
722 m² (253 m² und 370 m²)

Die Gebäude wurden im Jahr 1965 erstellt. Die Bausubstanz entspricht hinsichtlich Bauweise, Materialien und Ausführung den damals in der Schweiz geltenden Normen und Baurichtlinien.

Im Jahre 1999 wurden vereinzelt Schäden an der Fassade behoben und lediglich die Aussenhülle neu gestrichen.Im Gebäude Oberwilerstrasse 12 wurde die Heizungsanlage 2017 saniert (die Heizungsanlagen stammen aus den 70er Jahren).

Ja, im Jahr 1973 wurde der Eingangsbereich im Gebäude Oberwilerstrasse 12 ausgebaut und mit der vormaligen Küche Oberwilerstrasse 10 verbunden (über eine kurze Treppe).

DIe Parzellen haben eine Gesamtfläche von 722 m2 (Oberwilerstrasse 12: 352 m2 / Oberwilerstrasse 10: 370 m2).

Oberwilerstrasse 12: 824 m3Oberwilerstrasse 10: 833 m3

W 2b.

Denkbar sind drei Vorgehensweisen:1/ Sanierung, Wiederherstellung der Eigenständigkeit Man könnte die Verbindung beider Gebäude zurückbauen und im Rahmen der Sanierung eine Küche in der Oberwilerstrasse 10 wieder einbauen. So würde man über zwei Einfamilienhäuser verfügen. Geeignet ist diese Strategie für Käufer, welche die Finanzierung eines Eigenheims durch den späteren Weiterverkauf des zweiten Gebäudes sichern möchten.2/ SanierungDie Sanierung der beiden Gebäude würde z.B. die Reaslisierung einer verbundenen Mehr-Generationen Wohnsituation ermöglichen.3/ Abriss und NeubauDie insgesamt zur Verfügung stehende 722 m2 Parzellenfläche würde einen Neubau eines Mehrfamilien-Gebäudes ermöglichen. Denkbar wären 4 Eigentumswohnungen mit Wintergarten und eine attraktive Penthouse Wohnung im Dachgeschoss.

Ja. In der gemeinschaftlichen Parzelle 2488 sind für jedes Gebäude ein Carport vorhanden sowie die Nutzrechte (Parkplatz) für weitere Fahrzeuge verbrieft.Durch das subjektiv-dinglich verbundene Grundstück 2495 ist das Wegrecht garantiert.